청년전용 버팀목전세자금(신청방법, 금리, 대출 대상)

 

안녕하세요. 요즘 전세가가 매매가를 밀어 올린다는 이야기가 나오고 있을 정도로 전세가가 너무 오르고 있습니다.

돈을 모으기도 빠듯한 청년들은 직장 근처로 집을 구하려면 현재 가지고 있는 자본금으로도 빠듯할 거라고 생각됩니다.

그렇다고 일반 대출은 심사도 어렵고 본인의 신용등급으로 금리가 높아질 수도 낮아질 수도 있는데요.

오늘 알아볼 청년들을 위한 청년전용 버팀목전세자금대출은 무려 연1.8~2.7% 정도로 시중 금리보다 훨씬 낮아 현재 집을 구하고 있는 청년들이라면 관심 가지고 읽어보시면 좋겠습니다.

 

 

🪙 대출 대상

 

★ 아래의 요건 모두 충족하는 경우 대출이 가능하니 신청 해보세요!

 

1. 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한자

2. 대출 접수일 현재 만 19세~만 34세 이하의 세대주(예비 세대주도 포함)

3. 세대주 포함 세대원 전원 무주택

4. 다른 대출(주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출) 미이용자

5. 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3 분위 전체가구 평균값 이하인 자 -> 2024년 기준 3.45억 원

6. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자

  (재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구는 총소득 6천만 원 이하, 신혼가구는 7.5천만 원 이하인 자)

 

※  공공임대주택에 현재 입주하고 있는 경우 불가

 

 

 

🪙 신청시기

 

1. 임대차계약서상 잔금지급일, 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능

2. 계약갱신을 하는 경우는 계약갱신일로부터 3개월이내 신청

 

 

 

 

🪙 대상주택

모든 주택이 다 대상이면 좋겠지만 아쉽게도 아래 요건을 모두 충족하는 주택만 가능하다고 하네요.

1. 임차 전용면적(주거용 오피스텔 포함) : 85㎡(25평) 이하 주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)

(만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡(18평))

 

※ 셰어하우스(채권양도협약기관 수유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한이 없다고 합니다.

 

 

 

 

🪙 대출금리

 

★ 연 1.8% ~ 연 2.7%

 

금리우대와 추가우대금리도 있으니 꼼꼼하게 알아보시고 해당되는 우대 금리 다 챙기세요~

☆ 금리 우대(중복 적용 불가)

1. 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 연 1.0%

2. 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0%

3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%

 

☆ 추가우대금리(아래 1, 2, 3 중복적용가능)

1. 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%

2. 부동산 전자계약 체결 연 0.1%

3. 다자녀가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%

4. 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡(18평) 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3%

 

 

🪙 대출 한도

★ 비교하여 그중 적은 금액으로 산청

1. 호당대출한도

- 2억 원 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)

 

2. 소요자금에 대한 대출비용

1) 신규계약 - 전세금액의 80% 이내

2) 갱신계약 - 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내

 

3. 담보별 대출한도

- 한국주택금융공사 전세대출보증

- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

- 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 - 본인 부채금액의 25% 

 

 

🪙 고객부담비용

 

☆ 인지세 : 고객/은행 각 50%

☆ 보증서 담보 취급 시 보증료

 

 

 

🪙 대출금 지급방식

 

☆ 임대인계좌에 입금함을 원칙

- 이미 임차인이 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우엔 임차인 계좌로 입금 가능

 

 

 

🪙 상담문의

 

☆ 대출 심사 관련 상담은 아래 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

☆ 자산심사 관련한 상담 : 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 문의

☆ 홈페이지 : 주택도시보증공사

 

 

 

 

 

🪙 업무취급은행

 

 

 

 

 

오늘도 저의 블로그를 와주셔서 감사합니다.

앞으로도 저도 배우고 정보 전달도 하는 좋은 블로그가 될 수 있게 성장하는 블로거가 되겠습니다.

 

혹시 요즘 전세사기로 불안하여 월세를 알아보고 있는분들을 위해 청년 월세지원도 올려놨으니 도움되셨으면 좋겠습니다!

2024.03.14 - 2024 청년월세지원(지원금, 신청자격, 신청기간)

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화이팅하는 하루 하루 보내세요😀